Passend toewijzen

Nieuwe Woningwet

In de nieuwe Woningwet staat dat wij onze woningen vanaf 1 januari 2016 passend moeten toewijzen. Dit betekent dat het inkomen en de samenstelling van een huishouden bepalen voor welke woning een woningzoekende in aanmerking komt. Daarmee wil de overheid regelen dat nieuwe huurders een woning huren waarvan de huurprijs aansluit bij het inkomen. Men wil voorkomen dat huishoudens met lage inkomens in te dure huurwoningen terecht komen, zodat huurders minder snel in betalingsproblemen komen.

 

Wat betekent dit voor u

. Voor nieuwe huurders met recht op huurtoeslag, waarvan het huishouden bestaat uit 1 of 2 personen betekent het dat de huurprijs maximaal € 592,55 mag bedragen.

. Voor nieuwe huurders met recht op huurtoeslag, waarvan het huishouden bestaat uit 3 of meer personen, mag de huurprijs niet hoger zijn dan € 635,05.

. Corporaties mogen 5% van de huishoudens met een lager inkomen dan de huurtoeslaggrens een woning met een hogere huurprijs toewijzen. SWA zal dit bij hoge uitzondering toepassen.

 

80/10/10 regel

In 2017 moeten corporaties minimaal 80% van hun woningen toewijzen aan woningzoekenden met een inkomen tot € 36.165,– (de primaire doelgroep). De overige 20% valt in twee groepen uiteen: 10% van de woningen mag toegewezen worden aan huishoudens met een inkomen tussen € 36.165,– en € 40.439,– (de middeninkomens) en tenslotte mag 10% vrij worden toegewezen: dus ook aan inkomens hoger dan € 40.439.

 

Inkomensverklaring

Bij het toewijzen van een woning controleren wij het huishoudinkomen. Het huishoudinkomen is het inkomen van u en dat van uw eventuele partner. Dit staat vermeld op de Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze verklaring is gratis te verkrijgen bij de Belastingdienst, telefoonnummer 0800-0543. Houdt wel uw sofinummer bij de hand. Na vijf werkdagen ontvangt u de inkomensverklaring(en) op uw huisadres. Zonder een geldige inkomensverklaring kan er geen woningtoewijzing plaatsvinden.

Bent u woningzoekende? Dan adviseren wij u om alvast deze inkomens verklaring aan te vragen.

 

Vragen of hulp nodig?

Voor algemene vragen neemt u contact op met SWA

maandag t/m donderdag
8.30 tot 12.00 uur
13.00 tot 14.30 uur

vrijdag
8.30 tot 12.00 uur
telefoon 0511 549511

Voor reparatieverzoeken
maandag t/m vrijdag
8.30 tot 11.30 uur
telefoon 0511 543434